Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Komerčná budova s pozemkom 1 439 m² + 3-izb byt| IGRAM

Exkluzívna ponuka

Všetky fotografie

Pridať medzi obľúbené

Sledovať ponuku

Poslať známemu

Poloha na mape

Vytlačiť ponuku

Mám záujem

Mesačná splátka

Popis nehnuteľnosti

Priestor, ktorý má pevný základ… a flexibilitu, ktorú dnes hľadá každý investor. V obci Igram ponúkame na predaj samostatne stojacu komerčnú budovu s vlastným dvorom a celkovou výmerou pozemku 1 439 m². Už na prvý pohľad ide o poctivú stavbu z čias, keď sa veci robili kvalitne – ide o bývalú budovu Jednoty. Len 5min/6km autom od D1.

Základné informácie:

zastavaná plocha - budova : 386 m²
zastavaná plocha - dvor: 1 053 m²
celková výmera pozemku: 1 439 m² ( 31m x 46m )
konštrukcia: oceľový skelet s murivom
strecha: asfaltová so strešnou výpustou
inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, odpad riešený žumpou (240 m³)
prístup: asfaltová cesta
pozemok: vysporiadaný
parkovanie: parkovanie pred budovou aj vo dvore

Igram ponúka výbornú dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1 a pohodlný dojazd do Bratislavy, Trnavy aj Galanty. Lokalita je ideálna pre podnikanie s dobrým logistickým dosahom.

Veľký bonus: Súčasťou objektu je 3-izbový byt, ktorý umožňuje kombinovať podnikanie a bývanie, prípadne vytvoriť ďalší zdroj príjmu z prenájmu.

Dispozícia a potenciál:
Budova s celkovou výmerou 386 m² je aktuálne rozdelená na tri samostatné funkčné celky.

gastro prevádzka (bar / kaviareň) 85 m²
obchodný priestor 156 m²
samostatný byt 100 m²

Budova bola pôvodne riešená ako jeden veľký otvorený priestor, ktorý je možné opätovne prepojiť.

Vďaka oceľovému skeletu je objekt mimoriadne variabilný – viete si ho prispôsobiť presne podľa potrieb svojho podnikania.
Výhodou je aj kombinované vykurovanie (plyn aj drevo), ktoré umožňuje optimalizovať prevádzkové náklady.

Cena: 293 000 €
(v cene je kompletný právny servis, kataster aj prepis energií)

Možnosti využitia:

sídlo firmy / sklad / výroba
obchodné priestory
služby
gastro prevádzka
kombinácia podnikania a bývania
investícia na prenájom

👉 Oslovila Vás táto príležitosť?
Neváhajte ma kontaktovať – pokojne aj večer alebo cez víkend.
Ak práve nezdvihnem, určite Vám zavolám späť.

Aneta Maštrlová Čaputová
0903 708 707

Vlastnosti

Status:

aktívne

Vlastníctvo:

osobné

Úžitková plocha:

386 m²

Zastavaná plocha:

386 m²

Stav:

čiastočne prerobený

Verejné vonkajšie parkovanie:

áno

Celková plocha:

386 m²

Hypotekárna kalkulačka

Výška úveru: €

Doba splácania: rokov

Úroková sadzba: %

Mesačná splátka:

293 000 €

Obec:	Igram
Okres:	Senec
Kraj:	Bratislavský kraj
Druh:	Objekty
Typ:	Predaj
Typ objektu:	Komerčný objekt

Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová, RSc., MBA

Lokalita: Bratislava, Pezinok, Modra a okolie

Slovensky
Česky
English

Moja ponuka Referencie

Radi Vám poradíme

Mám záujem o ďalšie informácie.

Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.

Navrhujem cenu ... EUR.

Súhlasím so spracovaním a uchovávaním osobných údajov ^*

Týmto udeľujem v zmysle článku 6 a článku 7 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov a zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov spoločnosti Mgr. Aneta Maštrlová Čaputová súhlas so spracovaním mojich osobných údajov v rozsahu: meno, telefón a e-mailová adresa za účelom kontaktovania klienta.

Právny základ spracúvania osobných údajov je daný v zmysle čl. 6 ods. 1 písm. a) Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov a o voľnom pohybe týchto údajov.